การทำรีสอร์ทขนาดเล็ก อย่างไรให้คืนทุนไว กำไรแบบจุกๆ

การทํารีสอร์ทขนาดเล็ก ถือเป็นหนึ่งในธุรกิจที่กำลังได้รับความนิยมมากในปัจจุบัน เพราะนอกจากจะเป็นธุรกิจที่สร้างรายได้ในระยะยาวแล้ว ยังส่งผลดีกับผู้ประกอบการรายเล็กในเรื่องของงบประมาณ ด้วยสามารถเลือกใช้รูปแบบบ้านน็อกดาวน์หรือบ้านสำเร็จรูปมาวางในพื้นที่ได้เลย ประหยัดทั้งเวลาในการก่อสร้างและงบประมาณ อย่างไรก็ตามถึงแม้ว่าจะเป็นการทำรีสอร์ทขนาดเล็กแต่ต้องอาศัยการวางแผนและการจัดการที่ดีด้วย ดังนั้นเพื่อให้เจ้าของธุรกิจรีสอร์ทขนาดเล็กคืนทุนอย่างรวดเร็ว วันนี้เรามี 3 เรื่องที่ไม่ควรมองข้ามมาฝาก รับรองว่ารับกำไรแบบจุก ๆ

ถ้าอยากให้ธุรกิจรีสอร์ทขนาดเล็กปัง มีนักท่องเที่ยวเลือกเข้าใช้บริการเป็นจำนวนมาก แน่นอนว่าเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับหนึ่งนั้นหนีไม่พ้น “ทำเลที่ตั้ง” แต่ทำเลแบบไหนที่เหมาะสำหรับการสร้างรีสอร์ทขนาดเล็กนั้นมาดูกันเลย

1. เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ

เหตุผลที่ควรเลือกสร้างรีสอร์ทในจุดที่สามารถเข้าถึงง่าย เดินทางสะดวก ใกล้สถานีขนส่ง และแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม เพราะนอกจากจะทำให้ลูกค้ารู้สึกสะดวกในการเดินทางท่องเที่ยวแล้ว ยังทำให้รู้สึกปลอดภัยมากกว่ารีสอร์ทที่อยู่ในสถานที่เปลี่ยวหรือเข้าถึงยาก ดังนั้นถ้าอยากให้รีสอร์ทได้รับความสนใจแนะนำว่าให้เลือกสร้างในพื้นที่ที่เดินทางได้ง่าย ไม่ว่าจะมีรถส่วนตัวหรือเดินทางด้วยรถขนส่ง และที่สำคัญควรใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวสำคัญสักหนึ่งแห่ง เพื่อจับกลุ่มลูกค้าที่เดินทางมาท่องเที่ยวยังสถานที่แห่งนั้น

2. รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ผู้ทำธุรกิจรีสอร์ทขนาดเล็กมักมองข้ามสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม โดยเฉพาะร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร เนื่องจากรีสอร์ทขนาดเล็กส่วนใหญ่มักไม่มีบริการอาหารอยู่ตลอดเวลาเหมือนรีสอร์ทหรือโรงแรมขนาดใหญ่ ดังนั้นหากเลือกสร้างรีสอร์ทขนาดเล็กใกล้กับร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารจะช่วยให้รีสอร์ทจับกลุ่มลูกค้าที่ชอบความสะดวกสบายทุกเวลาได้มากยิ่งขึ้น

3. ใกล้แหล่งสาธารณูปโภค

ไม่ว่าจะเป็นรีสอร์ทขนาดใหญ่หรือขนาดเล็กก็ต้องให้ความสำคัญเรื่องสาธารณูปโภค พูดง่าย ๆ คือ ต้องเป็นจุดที่น้ำประปา ไฟฟ้า และสัญญาณโทรศัพท์เข้าถึง เพราะนอกจากจะประหยัดเวลาเดินเอกสารกับหน่วยงานราชการและค่าใช้จ่ายเพื่อสร้างเส้นทางสาธารณูปโภคใหม่เข้ามารีสอร์ทแล้ว ยังสะดวกเรื่องการซ่อมบำรุงหรือซ่อมแซมเมื่อเกิดเหตุขัดข้องในภายหลังอีกด้วย

นอกจากเรื่องทำเลที่ตั้งแล้วอีกสิ่งที่เจ้าของรีสอร์ททุกคนไม่ควรมองข้ามคือสิ่งอำนวยความสะดวก เพราะถือเป็นสิ่งที่ช่วยดึงดูดให้กลุ่มลูกค้าเลือกเข้ามาใช้บริการมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นส่วนที่ช่วยสร้างความประทับใจให้กับผู้เข้าพักได้อีกทางหนึ่งด้วย สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่รีสอร์ทขนาดเล็กขาดไม่ได้มีดังนี้

1. สิ่งของจำเป็น

กระดาษชำระ สบู่ ครีมอาบน้ำ ยาสระผม ครีมนวดผม ผ้าขนหนู หมอน ผ้าห่ม เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในรีสอร์ท เพราะผู้เข้าพักบางคนอาจไม่ได้เตรียมสิ่งของจำเป็นเหล่านี้มา โดยเฉพาะคนที่ไม่มีรถส่วนตัว ดังนั้นหากอยากสร้างความประทับใจให้กับผู้เข้าพักจึงควรเตรียมสิ่งของจำเป็นเหล่านี้ไว้ให้พร้อม

2. อินเทอร์เน็ต

เรียกว่าเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เลยสำหรับเครือข่ายอินเทอร์เน็ต เพราะตอบโจทย์ทั้งคนทั่วไปที่ใช้เวลาท่องโลกอินเทอร์เน็ตและคนที่เดินทางมาทำงาน ซึ่งถึงแม้ว่าคนส่วนใหญ่จะมีอินเทอร์เน็ตจากเครือข่ายสัญญาณโทรศัพท์อยู่แล้ว แต่หากเตรียมอินเทอร์เน็ตไว้ให้บริการจะทำให้ลูกค้าตัดสินใจเลือกเข้าพักได้ง่ายขึ้น

3. เครื่องปรับอากาศ

ถึงจะเป็นรีสอร์ทขนาดเล็กที่เน้นประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ถึงอย่างนั้นก็ควรมีเครื่องปรับอากาศไว้ให้บริการเพราะประเทศไทยเป็นเมืองร้อน หากไม่มีอาจทำให้นักเดินทางหันไปเลือกรีสอร์ทอื่นแทน  แม้ว่าจะมีราคาสูงกว่าก็ตาม

4. ที่จอดรถฟรี

ในทางกฎหมายแล้วไม่ได้กำหนดให้รีสอร์ทขนาดเล็กต้องเตรียมที่จอดรถให้กับผู้เข้าพักเหมือนรีสอร์ทหรือโรงแรมที่มีตั้งแต่ 30 ห้องขึ้นไป แต่ถึงอย่างนั้นก็ควรเตรียมที่จอดรถฟรีเพิ่มความสะดวกและความสบายใจให้ผู้เข้าพักที่เดินทางด้วยรถยนต์

5. สระว่ายน้ำ

เป็นอีกหนึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกที่เรียกคนเข้าพักสำหรับ “สระว่ายน้ำ” โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาเป็นครอบครัวและมีเด็กเล็ก เนื่องด้วยเป็นกิจกรรมที่สามารถทำร่วมกันได้ทั้งครอบครัว (ปัจจุบันนิยมใช้ สระน้ำ INTEX กันมากตามรีสอร์ท พูลวิลล่าต่างๆ)

สำหรับรีสอร์ทขนาดเล็กที่เตรียมสระว่ายน้ำไว้ให้บริการแขกที่เข้าพักแต่มีข้อจำกัด แนะนำให้เลือกใช้สระว่ายน้ำสำเร็จรูปพร้อมระบบกรองน้ำแทน แต่จะมีข้อดีในเรื่องไหนบ้างนั้นมาดูกันเลย

1. ประหยัดค่าใช้จ่าย

จุดเด่นแรกของสระว่ายน้ำสำเร็จรูปพร้อมระบบกรองน้ำคือประหยัดค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับการขุดสระถาวรที่เริ่มต้นตั้งแต่หลักแสนขึ้นไป แต่ถ้าเป็นสระว่ายน้ำสำเร็จรูปพร้อมระบบกรองน้ำราคาไม่เกิน 100,000 บาท ทำให้ตอบโจทย์งบประมาณของรีสอร์ทขนาดเล็กมากกว่า

2. ไม่เสียพื้นที่ในการสร้างสระ

“พื้นที่” เป็นข้อจำกัดสำคัญของรีสอร์ทขนาดเล็ก ซึ่งการขุดสระถาวรจึงเป็นการเสียพื้นที่ถาวร แต่ถ้าเลือกใช้สระว่ายน้ำสำเร็จรูปพร้อมระบบกรองน้ำที่สามารถถอดเก็บได้เมื่อไม่ใช้งาน ทำให้ไม่เสียพื้นที่และนำไปใช้ประโยชน์อื่น ๆ เพื่อสร้างกำไรในภายหลังได้

3. มีหลายขนาดให้เลือก

เนื่องจากสระว่ายน้ำสำเร็จรูปพร้อมระบบกรองน้ำมีหลายขนาดให้เลือก ตั้งแต่ขนาดเล็กลงเล่นได้ตั้งแต่ 4 คน ไปจนถึงขนาดใหญ่สูงสุด 12 คน ทำให้มีตัวเลือกในการนำไปใช้ในรีสอร์ทได้อย่างไม่จำกัด จะติดตั้งแบบสระว่ายน้ำไพรเวทเฉพาะห้องหรือสระว่ายน้ำรวมส่วนกลางได้ตามความต้องการ

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับข้อมูลดี ๆ ใน การทำรีสอร์ทขนาดเล็ก ให้คืนทุนไวที่เรานำมาฝาก ซึ่งรับประกันว่าทำตามนี้ได้กำไรแบบจุก ๆ แน่นอน